こんにちは。『現場アウトプットマン』元吉です。

今日は今期から新規事業になります【買取再販リノベーション事業】のご紹介になります。

去年末小倉北区にて築38年11F建ての最上階角部屋1室を購入させていただきました。

専有面積は81㎡と少し広めの物件です。

決済日がなんと12月24日クリスマス・イヴというとっても縁起が良い日です。

「えっなんで縁起が良いの??」

そうなんです。とても良い質問ですね!

『だって社長の誕生日だからなんですね(笑)』

えーーーーーーーーーーーー!

イヴなんだーーー。

はいはい”(-“”-)”

<推測付いてますよ。次の質問>

『子供の時はプレゼント1個でしたよ…( ;∀;)』

※自発的発言となります

<人生で何回質問された問いなのだろうか?!(笑)>

ということで、「どういうことだ?!」

今日はその物件の簡単なリノベーション前の様子をご紹介させていただきます。

えっと、まずはこの買取再販リノベーション事業は何??につきましてはこちらの関連ブログもご覧くださいませ(^^♪

★買取再販リノベーション事業スタート!

https://daishin-ju.com/blog/%e8%b2%b7%e5%8f%96%e5%86%8d%e8%b2%a9%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e4%ba%8b%e6%a5%ad%e3%82%b9%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%83%88%e3%82%a2%e3%83%83%e3%83%97/

それではどうぞ!!

廊下が少し長い感じですね。昔のリビングアーチ扉が良い意味イケてます(笑)

こちらがI型のキッチンですね。38年前??リフォームしていると思われますね。

ダイニング奥の洋室ですね・・・

思案思案

間取り思案

こちらは大きな洋室ですね。

タイル風のシステムバスやトイレ、洗面台などの様子です。

ここの物件は来週中から着工して4月上旬には完成して仲介不動産会社経由で世の中に販売開始されます。

とてもウキウキワクワク楽しみです。うふふ・・

このような買取再販リノベーションは通常のリフォームとは

大きく違う点があります。

それは

お客様がいないことです

ということは??!!

そうです。

未来のお客様を具体的に想像して作りこむ必要があります。

その作業を我々は

ペルソナ設定

と言います。

このビジネスはこれめちゃくちゃ大事です!!

なぜなら、ターゲットを決めないでなんとなく作っても正直付加価値創出の精度は低くなります。

少し横道にそれるマーケティングの話になりそうなのでそろそろ終わります!(^^)!

結論として

未来のお客様を描いて造り込み、中古マンションをまるで新築のようにすることが出来れば

その付加価値を感じていただける方へ必ず出会えると信じてます!!

リフォーム事業も買取再販リノベーション事業も

共通して言えることはただひとつ

誠心誠意施工してお客様に喜んでもらうこと

ただそれだけです。

この物件もみんなで頑張って行きますのでまたブログ等でご報告して行きますのでぜひお楽しみにされてくださいね!(^^)!

最後までご視聴ありがとうございました。