こんにちは。『現場アウトプットマン』元吉です。

1月は案件数自体は少ないですが

 

戸建て全面リノベーションや

 

戸建て間取り変更水回りリフォームなど

その他マンションでも全面リノベーション中案件など

 

おかげさまで現場が動いてスタッフや職人さんも頑張っております。

ご依頼していただきましたお客様始めスタッフや職人さん本当にありがとうございます!

 

今日はその中で最近少し悩みがありまして・・・(どうしたボーイ?!)

 

それは

 

 

デザイン造作工事

 

 

のご依頼や要望が多くなっております。

 

これは悪いという訳ではなく大変嬉しいことですが

 

 

価格が不透明

 

 

であり我々も積算する上で計算しづらいという懸念はありました。

 

だって現場状況や工事内容でやり方や費用面は流動的であるから

 

 

そこで悩んだ結果ひらめいた!

 

トイレやクロス工事のように

 

価格帯作ればよいじゃん!

 

 

ということで現在ホームページにて新たに要望の多いデザイン造作工事の価格一覧作成中!

 

デザイン造作工事ってどんなものか早く教えろ?!

って焦っているあなた。お待ちくださいね!(^^)!

 

①垂れ壁天井

 

これは結構人気なデザインリフォームですね。

10cm程度天井下げてアクセントクロス張りする手法です。

こちらは大工造作工事とアクセントクロス合わせて￥10万(税抜)です!

投資としてはおすすめな人気商品ですね!(^^)!

 

 

②多目的ニッチ

 

こちらは大きな壁にマガジンや携帯充電リモコン置き、そして上はマグネットパネルになっているニッチ造作です。

もちろん奥行き8cmくらいとるので出来る現場出来ない現場はあることはご注意ください。

こちらは造作工事やマグネットパネル、コンセント1つ配線合わせて￥128,000(税抜)

 

 

 

③リモコンニッチ

 

ここはリビングなどスイッチやインターフォンなどまとめるニッチです。

壁の中に全て納まりスッキリデザインで人気な商品です。

こちらは造作工事で電気配線は別途になり￥30,000

 

 

 

 

④玄関キーニッチ

 

 

こちらは玄関開けて鍵など置く場所に困る方におすすめですね。

小さな子供さんにも触らせたくない位置にマグネットパネルで使えて便利なニッチです。

ニッチ造作工事やマグネットパネル合わせて￥50,000

 

 

 

 

⑤スパイシーニッチ

 

こちらはマンションなど配管スペースを上手く活用することに良く使います。

スパイシーニッチは料理に使う色々なものを置けて魅せるニッチのこと。

最近はオシャレな入れ物も多くここは住まい手の方が腕の見せ所ですね(^_-)-☆

ニッチ造作工事とキッチンパネル・可動棚合わせて￥60,000

 

 

 

 

⑥可動棚造作棚

 

これも結構人気なメニューになります。

可動式造作棚を洗濯機上に2段設置します。

こんな悩みはありませんか?量販店の棚付けるが使っていると安定感なくずれて使いにくい( ;∀;)

そんな問題を秒速で解決しますよ(^_-)-☆

壁下地補強取付・棚2段セットで￥30,000

 

 

 

⑦室内窓設置

 

これはなかなか大掛かりにはなりますが最強にお部屋空間を映えるアイテムですね。

2列×2連で上が開くタイプの室内窓設置ですね。明るさとオシャレさと通風など色々多機能搭載の窓です。

ガラスも透明やチェッカーガラスなど色々選べます。もちろん1列や3列など色々あります。

写真の2列×2連室内窓と壁撤去・窓設置工事で￥200,000

クロスなど複合的な工事の時にするのでクロス全体工事は外した金額です。

 

 

 

⑧廊下デザインニッチ

 

エコカラット

 

これもデザイン性高めたいお客様は要望多いですが出来る出来ないは現場の間取りで変わります。

壁をくりぬき幅60cmや80cmくらいのニッチを作りエコカラットのような消臭や調質効果のあるタイル建材で仕上げます。

これ正直めちゃくちゃカッコイイですよ。

玄関での家庭訪問では先生もビックリですね(^^♪

ニッチ造作・エコカラット・間接照明ダウンライト新設で￥180,000

 

 

⑨リビングエコカラット

 

間接照明仕上げ

 

これもアクセントクロスでは許してくれない強者の方々からご要望頂戴します（笑）

リビングテレビ面にエコカラット張りと上部にエコカラットをより引き立てる間接照明仕上げ!

張る面積によって価格帯は変わりますが間口360cm×高さ240cm前提として

エコカラット価格帯は￥220,000

 

間接照明配線や調光機能付間接照明と間接照明隠す造作工事合わせて￥113,000

 

とアクセントクロスだけなら￥30,000もかからない面積ですが結構しますがそれでもやりたいという方もいらっしゃいます。

 

 

いかがだったでしょうか?!

 

色々複合的工事が多くて実際には見積価格帯は出しにくいですが

 

弊社も不透明にするとかえって損することなんて可能性もあり、(汗汗)

 

ただ何より

 

 

お客様が検討する

 

分かりやすい判断基準

 

としてなれば何よりも幸いですね。

 

このデザイン造作工事は実は弊社買取再販リノベーション事業で

 

弊社インテリアコーディネーター

 

が作る手法から生まれたものばかりです。

 

★買取再販リノベーション事業専用HPはこちらから★

https://daishin-housing.com/

 

 

実は少し先ですが6月にかなり良い立地門司区マンション購入が決まっており

夏から思いっきりデザインリノベーションをして販売する物件もあります。

 

これからもリフォーム事業主体ですが買取再販リノベーション事業でお客様が喜んでいただく色々なデザイン戦略を行い

リフォーム検討者様の参考や商品メニューになれば

 

 

相乗効果

 

ありありですね。

それではホームページでこのデザイン造作工事メニュー公開をぜひお待ちください。

最後まで読んでいただいてありがとうございました。

END