小倉北区　S様邸

リフォームエリア	リビング、洋室、洗面所、浴室、トイレ、廊下、玄関　マンション
題名	築年数古くてもリノベで新築に負けないお家へ大変革
工事期間	約2ケ月弱

施工ビフォー・アフター画像

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キッチン
洋室①
洗面所
トイレ
浴室
洋室②
洋室③
玄関ホール

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施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

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施工後

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施工後

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施工後

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施工後

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施工後

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施工後

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施工後

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施工後

施工前

施工後

リノベーション後の平面図になります。大きなLDKがある3LDK住宅。

マンション全面リノベーション工事を行いました。
築39年と少し古かったですがまるで新築のような仕上がりで生まれ変わりました。
工事期間は約2ケ月かかり、間取りは3LDKです。
インテリアデザインはホワイト系基調のシンプルでありながら各場所に高級素材を取り入れたシンプルシック仕上げ。

間取り構成はダイニングの横に4.5畳の和室、奥には6畳の洋室がありましたが、間取りを大きく変えて大きなLDKに変わりました。
LDK横の大きな12畳近くあった洋室は真ん中で壁造作して2部屋に変更、LDK間取り変更に伴い洋室の入り口部分も変わり廊下分が少しLDKに取り込む形となりました。
洗面所はLDK横にあり、以前は和室の押し入れ部分の間仕切り壁を全て解体して一部洗面収納として間取り変更、一部廊下にもクローゼット収納を設けて洗面所や廊下からもたくさん収納が出来るように設計なりました。浴室は従来の1216サイズのバスルームから空間の隙間を上手に利用して10cmずつサイズアップの1317サイズを設置。

リノベーション内容としては、水回り・ドア・クロス・タイル・水道配管新設・電気新設工事・雑内装工事・ハウスクリーニングを行いました。
フルスケルトン状態にはせずLDK部や洗面間仕切りなど間取りを変える必要ケ所はある程度スケルトン状態にして下地から組みなおしました。
その他床に関しては現状のフローリング上から上張り工法を行いましたが、今回はトイレを除く全ての部屋はバリアフリー化にさせていただきました。
LDKは今までクローゼット場所にTV配置をしますが、クローゼット収納上にはマンション躯体梁があり天井高が180cmも取れない状態でしたので今回はTVは梁のない部分から壁造作して配置。そして
天井の取れない部分んはTV裏収納を設計して左右どちらからでも収納が出来て服を掛けたり可動式収納で色々なお客様ものに合わせて収納出来るようにしました。
TVバック面ではインテリアデザインも思案して調湿消臭効果のあるエコカラットタイル張りを行い高級感や機能性も向上させました。
LDKには大きなL型の天井に間接調光LED照明を配置して生活シーンに合わせて優雅な生活が堪能出来ます。
キッチンは向きを変えてLDKが一望できて家族との会話が無理なく出来るようにオープン対面キッチンを設置してIHヒーターや深型食洗器、グースネック水栓もオプションで完備しました。
洗面所はフロートタイプの洗面化粧台を設置して、その横には多目的に活用できる洗面収納を設けたので色々な買い置きや衣類など収納出来ます。洗濯機上には壁の隙間を利用してデザインニッチを造作して作りシンプルなモザイクタイル張りでまたオシャレな洗面所へ。浴室は高断熱浴槽や暖房乾燥機を完備して冬場も暖かく入浴出来ます。
トイレは正面に消臭機能もあるレンガ調エコカラット張りと上にダウンライトを作り高級空間により磨きがかかり、トイレは節水型便器でリモコンウォシュレットですが、新たに手洗い器を別に設けさせていただきました。玄関ホールは廊下にクローゼット完備して160cmと大きな下駄箱を新設。玄関土間はフロアタイル、玄関室内はダイノックシート張りで中古の古さを感じさせません。
洋室は3枚連動クローゼットを設置、サッシ回りの窓枠もホワイトで統一して取替しました。

まるで玄関開けると新築のような空間へ生まれ変わりました。

【採用機器商品】
キッチン：パナソニックラクシーナ
ユニットバス：TOTOマンション用WYシリーズ
洗面台：パナソニックシーライン
トイレ：TOTOピュアレストEX＋アプリコットF1A、パナソニック手洗いカウンター
フローリング：パナソニックベリティスフロアーハードコートSホワイトオーク色
建具：パナソニックベリティスホワイトオーク色
タイル建材：LDK部LIXILエコカラットプラスストーングレイスグレー色　トイレ部LIXILエコカラットラフクォーツダークグレー色